1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
八潮市
13.9万円/㎡
前年比-36.2%
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グリーンパーク第3八潮
埼玉県八潮市緑町二丁目
つくばエクスプレス / 草加駅 徒歩36分
1987年築 / 12階建 / 220戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,103万円
17.9万円/㎡
1,068
1,091
1,115
1,139
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,091万円〜1,115万円
17.7万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年2月28日
グリーンパーク第3八潮
1,100万円（17.9万円/㎡）/ 4階 / 61.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は25.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,100万円 | 17.9万円 | 4階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 950万円 | 18.0万円 | 2階 | 52.82㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/11/30 | 950万円 | 21.5万円 | 8階 | 44.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,050万円 | 18.3万円 | 5階 | 57.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 799万円 | 18.1万円 | 5階 | 44.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/09 | 1,250万円 | 20.6万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,350万円 | 22.2万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,200万円 | 20.9万円 | 5階 | 57.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,498万円 | 24.7万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,280万円 | 21.1万円 | 1階 | 60.62㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,580万円 | 26.0万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,080万円 | 34.3万円 | 11階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,480万円 | 24.4万円 | 1階 | 60.62㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,280万円 | 19.8万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,480万円 | 22.9万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,680万円 | 26.0万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,690万円 | 32.0万円 | 7階 | 52.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,980万円 | 31.2万円 | 10階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,180万円 | 19.2万円 | 4階 | 61.52㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 28.4万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 34.4万円 | 10階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.62㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,480万円 | 30.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 36.0万円 | 10階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,180万円 | 24.4万円 | 3階 | 48.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/04 | 2,380万円 | 37.5万円 | 10階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,190万円 | 20.7万円 | 9階 | 57.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 39.1万円 | 10階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 1,280万円 | 22.3万円 | 9階 | 57.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 990万円 | 22.4万円 | 1階 | 44.2㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、八潮市では36.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は八潮市の平均と比較して28.8%割高です。